3기신도시 2차 사전청약 접수 공고

국토교통부는 10월 15일 금요일에 지난 7월 1차 공공분양 사전청약에 이은 <3기신도시 2차 사전청약 접수 공고>를 발표할 예정입니다. 21년 예정되어 있는 4차례의 사전청약 중 2차 사전청약으로 공급되는 물량과 추정분양가, 향후 일정 등에 대해 살펴보겠습니다.

 

 

3기신도시 2차 사전청약 공급물량

 

3기신도시 2차 사전청약 물량으로는 총1만1백호가 공급될 예정이며 대부분 공공분양, 신혼희망타운 물량으로 배정되어 있습니다. 총1만1백호 중에는 남양주왕숙2지구가 1400호, 2기신도시인 인천 검단, 파주운정3지구가 3300호, 성남시 내 사업지구에 1800여호 등이 포함되어 있습니다.

 

구체적으로 살펴보면 남양주왕숙2지구의 경우 A-1블록에 762호, A-2블록에 650호의 물량이 2차 사전청약으로 신청이 가능하고, 인천 검단에 1200호, 파주운정3지구에 2000여호 등이 공급됩니다. 성남시 내 사업지구 중에서는 성남낙생지구에 약900호가 신혼희망타운 물량으로 나오고, 성남복정2지구 A-1블록에서 신혼희망타운 물량으로 약600호, 성남신촌지구에 A-2블록에 공공분양 물량으로 약300호가 나오게 되었습니다.

 

3기신도시 2차 사전청약 추정분양가

공공분양주택의 경우 분양가상한제를 통해 추정분양가가 산정되며 주변 시세의 약 60~80%의 수준으로 공급될 예정입니다. 구체적으로 살펴보면 남양주왕숙2지구가 약4억1천에서 5억6천정도의 분양가가 예상되며, 인천검단의 경우 3억7천에서 4억2천정도, 파주운정3지구의 경우 3억2천에서 4억5천, 성남신촌의 경우 6억8천, 성남낙생의 경우 4억5천에서 

5억1천 정도의 추정분양가가 예상됩니다.

 

3기신도시 2차 사전청약 일정

공공분양 물량의 경우 10월25일(월)에서 10월29일(금)까지 5일간 특별공급 청약접수가 진행되고, 11월1일(월)에서 11월2일(화)까지 일반공급 1순위 자격이 있는 사람 중에 당해지역 거주자가 신청할 수 있으며, 11월3일(수)에서 11월5일(금)까지 당해지역 제외한 경기도 및 수도권거주자가, 11월8일(월)에는 일반공급 2순위 자격이 있는 사람이 신청할 수 있습니다.

 

신혼희망타운의 경우에는  10월25일(월)에서 10월29일(금)까지 5일간 해당지역 거주자 접수가 진행되고, 이후 11월5일(금)까지 수도권 거주자 접수가 진행됩니다. 당첨자 발표일은 11월25일(목)입니다. 2차 사전청약 물량의 경우 대략적으로 24년 본청약(예정)을 거쳐 26년 입주(예정)가 예상됩니다. 사업 추진 현황에 따라 연기될 수 있으니 사전청약 신청하실 분들은 감안하시기 바랍니다.

 

3기신도시 2차 사전청약 신청방법

청약 신청방법은 사전청약.kr 홈페이지를 통해 신청하시면 되고, 홈페이지 신청이 어려울 경우에 한해 현장접수처에 방문하여 신청할 수 있습니다. 기타 문의 사항의 경우1670-4007을 통해 안내 받으실 수 있습니다.